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申请房地产租赁合同登记备案需要提交的文件包括()。
A.房地产登记申请书原件
B.当事人身份证明的原件
C.房地产权证的复印件
D.房屋租赁合同的原件
E.向外来人员出租房屋的,还应提交房屋租赁治安许可证
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下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有( )。
A、房屋租赁合同为要式合同
B、房屋租赁合同为双务合同
C、房屋租赁合同应当采取书面形式
D、房屋租赁合同应当使用格式合同
E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
房屋租赁期间内,因什么原因,原房屋租赁合同继续有效?承租人在房屋租赁期间死亡的,该房屋怎么办?
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交的材料
A.房屋租赁合同
B.房屋租赁当事人身份证明
C.房屋所有权证书或者其他合法权属证明
D.委托人的签名或者盖章
E.承租人的收人证明
A.房屋租赁合同
B.房屋租赁当事人身份证明
C.房屋所有权证书或者其他合法权属证明
D.委托人的签名或者盖章
E.承租人的收人证明
( )是房屋再转租行为获得合法性正确作法。
A、签订转租合同,到房屋租赁管理部门登记备案
B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》,签订转租合同,登记备案)
C、修改原出租合同,到房屋租赁管理部门登记备案
D、修改原出租合同,到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
下列关于房屋租赁特征的表述,不正确的是()
A.房屋租赁的出租人须对房屋享有所有权或处分权
B.房屋租赁的标的物须为法律允许出租之房屋,且为特定物
C.房屋租赁系双务、有偿、不要式的民事法律行为
D.房屋租赁一般具有明确的期限