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该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，于是想把这部分物业也纳入自己的房源中，该公司应采用（）的方法。
A．电话走访
B．报纸广告
C．路牌广告
D．派专人去洽谈
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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