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有效毛收入乘数是类似房地产的（）除以其年有效毛收入所得的倍数。
A.价格
B.租金
C.潜在毛收入
D.净收益
相关热点： 毛收入
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从净收益中扣除抵押贷款还本复习额后的数额是（）。
A、潜在毛收入
B、有效毛收入
C、净运营收益
D、税前现金流量
物业可以获得的最大租金收入叫（）
A、有效毛收入
B、混合毛收入
C、潜在毛租金收入
D、收入
收益性物业管理中净经营收入可等于（）。
A．有效毛收入～经营费用
B．潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用
C．有效毛收入+其他收入一空置和收租损失
D．潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用
E．有效毛收入一潜在毛租金收入一经营费用
运用收益法估价时，下列说法正确的是()。
A.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置状况下可获得的收入B.有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收入C.运营费用是维持房地产正常生产.经营或使用必须支出的费用D.净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的收益E.资本化率是估计的正常投资者获取净收益所要求的收益率
A.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置状况下可获得的收入B.有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收入C.运营费用是维持房地产正常生产.经营或使用必须支出的费用D.净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的收益E.资本化率是估计的正常投资者获取净收益所要求的收益率
关于净运营收益的说法，正确的是（ ）。[2012、2011年真题]
A、净运营收益等于有效毛收入的税后收益
B、净运营收益等于潜在毛收入的税后收益
C、净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差
D、净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差