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[多选]甲、乙、丙分别出资400万、200万和100万元,购买了一套海滨房产用于度假。现三人同意分割该房屋。下列关于分割方式的约定中,符合物权法律制度规定的有()。
A.将房屋作价1400万元,由丙单独取得房屋所有权,对甲、乙分别补偿800万和400万元
B.将房屋作价1400万元,由丙单独取得房屋所有权,对甲、乙各补偿400万元
C.将房屋出售他人,甲、乙、丙按照4:2:1的比例分割价款
D.将房屋出售他人,甲、乙、丙按照1:1:1的比例分割价款

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在签订房屋出售经纪服务时,应当注意()。

A、认真查验交易房屋的权属状况

B、经委托人同意在对外公布房源信息

C、详尽告知委托相关税费政策

D、委托方式选择

E、房屋出售经纪业务中的延伸服务

下列行为中,不需要缴纳契税的是()。

A.房屋抵债

B.法定继承人继承直系亲属的房产

C.房屋赠与

D.房屋出售

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