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张先生是大学教师，2006年结婚后学校以每月300元的价格将学校一套50平米住房租给他使用，年限20年。同等地段、同等条件的商品房每月租金1000元，年折现率5%，则该使用权公房的价值是()(答案取最接近值)。
A．106510元
B．106068元
C．45458元
D．45647元
相关热点： 折现率 月租金
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下列关于社会折现率的表述正确的有（）。
- A.社会折现率是国民经济评价中的专用参数
- B.我国目前的社会折现率取值为8%
- C.国家需要扩大投资规模时，可降低社会折现率
- D.社会折现率较低，不利于初始投资大而后期费用节省的方案
- E.社会折现率的测定应综合分析国民经济运行过程中的各类因素
投资项目经济分析应执行国家有关部门发布的社会折现率。下列关于社会折现率的表述中，正确的有（）
A.社会折现率的取值高低会影响投资项目方案的比选
B.所有投资项目都应采用统一的社会折现率
C.一般投资项目应采用的社会折现率为8%
D.受益期超长的投资项目社会折现率不低于6%
E.受益期很短的投资项目可以采用的社会折现率为10%
A.社会折现率的取值高低会影响投资项目方案的比选
B.所有投资项目都应采用统一的社会折现率
C.一般投资项目应采用的社会折现率为8%
D.受益期超长的投资项目社会折现率不低于6%
E.受益期很短的投资项目可以采用的社会折现率为10%
对资产进行减值测试时，下列关于折现率的说法不的是（ ）。
A.用于估计折现率的基础应该为税前的 B.用于估计折现率的基础应该为税后的 C.折现率为企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率 D.企业通常应当采用单一的折现率
A.用于估计折现率的基础应该为税前的 B.用于估计折现率的基础应该为税后的 C.折现率为企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率 D.企业通常应当采用单一的折现率