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下列各项中属于业主委员会权利的是()。
A.选聘或解聘物业服务企业,与物业服务企业签订物业服务委托合同
B.审议物业提出的物业服务收费标准、年度计划、财务预算和决算
C.听取产权人和使用人的意见和建议、监督物业服务活动
D.审议批准物业服务企业制定的管理规章制度
E.组织召开产权人大会或产权人代表大会
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下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（）。
A、物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
B、物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C、物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
D、物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E、物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
前期物业服务合同的特征不包括（)。
A.前期物业服务合同具有过渡性。
B.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订。
C.前期物业服务合同签订的主体是全体业主和物业服务企业。
D.前期物业服务合同是要式合同。
关于前期物业服务合同的说法，正确的是（）。
A、前期物业服务合同可以不约定期限
B、前期物业服务合同是单务合同
C、前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D、前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止
业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。
A、物业服务支出
B、物业服务酬金
C、法定税费
D、公司开支经费
物业服务合同的种类有（ ）。
A、先期物业服务合同
B、前期物业服务合同
C、物业服务合同
D、综合物业服务合同
E、后期物业服务合同