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出租人出卖租赁房屋,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有()。
A.房屋共有人行使优先购买权
B.出租人将房屋出卖给近亲属
C.出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买
D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续
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承租人未经出租人同意对房屋进行扩建发生的费用，由()
A.出租人承担
B.承租人承担
C.出租人与承租人各承担一半
D.承租人承担大部分，出租人承担小部分
[单项选择题]我国海商法规定，（），出租人应当负赔偿责任。
A．因出租人过失而延误提供船舶，致使承租人遭受损失的
B．因不可抗力致使出租人延误提供船舶，并造成承租人遭受损失的
C．不论何因致使出租人延误提供船舶，并造成承租人遭受损失的
D．因出租人的过失延误了提供船舶
A．因出租人过失而延误提供船舶，致使承租人遭受损失的
B．因不可抗力致使出租人延误提供船舶，并造成承租人遭受损失的
C．不论何因致使出租人延误提供船舶，并造成承租人遭受损失的
D．因出租人的过失延误了提供船舶
关于出租的会计处理正确的是()。
A.出租人按照权责发生制原则确认租金收入
B.出租人在合同约定的收取租金时确认租金收入
C.出租人在收到租金收入时确认租金收入
D.免租期内出租人不确认租金收入
根据《合同法》有关租赁合同的规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列表述正确的有( )。
A须经出租人同意
B经出租人同意转租的，原租赁合同继续有效
C经出租人同意转租的，第三人对租赁物造成损失的，由承租人承担赔偿责任
D未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同
航空租赁过程中面临着税务风险，在租期内，当出租人所在国的税法发生不利变化时，租赁公司往往受到损失，从而要求提高租金以弥补损失。此时，航空公司往往坚持的原则包括（ ）
A、出租人经营利润低于减税额度时，丧失部分利益，租金不予调整；
B、出租人经营利润低于减税额度时，丧失全部减税利益，租金不予调整；
C、出租人所在国税率变动带来出租人伤食部分减税利益，租金不调整；
D、税率发生重大变动，租金中利息增加超过贷款利息50%，出租人要求调高租金，承租人可提出解约
E、出租人所在国税法变更，使出租人丧失全部减税利益，可解约