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企业转让旧房计算土地增值税时,其扣除项目金额有()。
A.房屋及建筑物的原值
B.取得土地使用权支付的地价款(不能提供已支付地价款的凭据)
C.取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
D.转让环节缴纳的税金
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[多选]在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括()。
A.以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
C.以拍卖出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
A.以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
C.以拍卖出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
依法处分抵押物所得价款的分配顺序是()。
A、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、支付抵押合同约定的其他费用
B、处分抵押物所需费用、应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用
C、应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用
D、应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用、处分抵押物所需费用
在计算土地增值税的增值额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指()。
A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
E.以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格
预付地价款的利息额应以全部预付地价款按( )计算。
A、整个开发建设周期
B、建筑期的一半
C、3/4建筑期
D、1/4建筑期
下列项目中,关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额的说法,不正确的是()。
A.以出让方式取得土地使用权的,其地价款为支付的土地出让金B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的,其地价款为补交的出让金C.以转让方式取得土地使用权的,其地价款为实际支付的地价款D.纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用,包括耕地占用税和过户费
A.以出让方式取得土地使用权的,其地价款为支付的土地出让金B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的,其地价款为补交的出让金C.以转让方式取得土地使用权的,其地价款为实际支付的地价款D.纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用,包括耕地占用税和过户费