下列项目中，相关资产或负债的交易活动通常不应作为有序交易的有（）。
A.在当前市场情况下，市场在计量日之前一段时间内存在相关资产或负债的惯常市场交易活动
B.在计量日之前，相关资产或负债存在惯常的市场交易，但资产出售方或负债转移方仅与单一的市场参与者进行交易
C.资产出售方或负债转移方处于或者接近于破产或托管状态，即资产出售方或负债转移方已陷入财务困境
D.资产出售方为满足法律或者监管规定而被要求出售资产，即被迫出售

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下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

A、申请人应为售房合同中的出售方

B、出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致

C、出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权

D、土地用途应当为住宅用地

E、属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售

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张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。(2011年真题)张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则（）。
A.甲机构可以向出售方追究违约责任B.张某可以向出售方追究违约责任C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任

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共用题干张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则()。A:甲机构可以向出售方追究违约责任B:张某可以向出售方追究违约责任C:张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任D:甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任

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土地增殖税的纳税地点是（）。

A、房地产所在地

B、出售方所在地

C、购买方所在地

D、出售方选定的地点

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相关资产或负债的交易活动通常不应作为有序交易的情况有（　　）。
A.在当前市场情况下，市场在计量日之前一段时间内不存在相关资产或负债的惯常交易活动
B.资产出售方或负债转移方处于或者接近于破产或托管状态，即资产出售方或负债转移方已陷入财务困难
C.资产出售方为满足法律或者监管规定而被要求出售资产
D.与相同或类似资产或负债近期发生的其他交易相比，出售资产或转移负债的价格是一个异常值

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