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甲公司是一家制造业企业,产品市场需求处于上升阶段,为增加产能,公司拟于2018年年初添置一台设备。有两种方案可供选择:
方案一:自行购置。预计设备购置成本1600万元,按税法规定,该设备按直线法计提折旧,折旧年限5年,净残值率5%,预计该设备使用4年,每年年末支付维护费用16万元,4年后变现价值400万元。
方案二:租赁。甲公司租用设备进行生产,租赁期4年,设备的维护费用由提供租赁服务的公司承担,租赁期内不得撤租,租赁期满时设备所有权不转让,租赁费总计1480万元,分4年偿付,每年年初支付370万元。
甲公司的企业所得税税率为25%,税前有担保的借款利率为8%。
计算方案一的初始投资额、每年折旧抵税额、每年维护费用税后净额、4年后设备变现税后净额,并计算考虑货币时间价值的平均年成本。

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()是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。

A、低价值资产租赁

B、租赁期开始日

C、租赁期

D、使用权资产

下列关于经营租赁出租人的表述中,不正确的是()。

  • A总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

  • B如出租人承担了承租人部分费用,需从租金总额中扣除

  • C如存在免租期,不应从租赁期内扣除,而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊

  • D应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

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