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甲公司于2×11年7月10日开始建造办公楼，预计工期为5年，2×16年7月10日该办公楼达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算，此时该办公楼的暂估金额为1000万元，假设不考虑其他因素，下列各项说法中的有（ ）。
A.2×16年7月10日该办公楼按照1000万元暂估入账 B.该办公楼办理竣工决算之前不计提折旧 C.2×16年7月10日该办公楼按照已发生的成本入账 D.2×16年该办公楼按照暂估金额计提折旧
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根据资料（1），下列各项中，与办公楼折旧相关的表述正确的是（ ）。
A、该办公楼的预计净残值为96万元
B、该办公楼的年折旧率为4.8%
C、该办公楼的预计净残值为120万元
D、该办公楼的年折旧率为5%