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下列关于房产税计税方法不的有（ ）。
A.以房地产进行投资联营，共担风险的，不缴纳房产税 B.以房地产进行投资联营的，不共担风险的，按房产余值计税 C.对出租的房产，有免收租金期限的，免收租金期间免征房产税 D.个人出租临街商铺，按12%从租计税
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根据土地增值税法的规定，下列项目中，免征或者暂免征收土地增值税的是（）。
A.房地产出租
B.以房地产抵偿债务而发生权属转让
C.投资方以房地产进行投资、联营
D.接受投资方将接受投资转入的房地产转让