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房地产投资项目中的经济评价时选用的投资收益率与将来项目的实际收益率之间的偏差受下列哪些因素的影响?（）
A、居民购买力
B、开发周期内市场行情的变化
C、参照项目与评价项目之间的差异
D、租赁价格
E、评价人员自身的局限性
相关热点： 收益率 居民购买力
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负债最重要的杠杆作用则在于提高权益资本的收益率水平及普通股的每股收益率方面，以下公式得以充分反映的是()
A.权益资本收益率(税前)=息税前投资收益率+负债/权益资本×(息税前投资收益率-负债成本率)
B.权益资本收益率(税前)=息税前投资收益率+负债/权益资本÷(息税前投资收益率-负债成本率)
C.权益资本收益率(税前)=息税前投资收益率+负债/资产总额÷(息税前投资收益率-负债成本率)
D.权益资本收益率(税前)=息税前投资收益率+负债/资产总额×(息税前投资收益率-负债成本率)
根据资本资产定价模型，下列几项资产中，一定不会选择的有（）。
A.预期收益率10%，收益率标准差13%B.预期收益率17%，收益率标准差23%C.预期收益率15%，收益率标准差23%D.预期收益率10%，收益率标准差12%E.预期收益率15%，收益率标准差13%