下列关于经营租赁出租人的表述中，正确的有（　）。
A、总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额
B、如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除
C、如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊
D、应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

相关问题推荐

某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本率为15%，权益资本成本率为18%；借款的预期税后平均利率为13%，其中担保借款利率为12%，无担保借款利率为14%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时，下列做法中不适宜的有（）
A.将租赁斯现金流量的折现率定为12%，租赁期末设备余值的折现率定为18%
B.将租赁期现金流量的折现率定为13%，租赁期末设备余值的折现率定为15%
C.将租赁期现金流量的折现率定为14%,租赁期末设备余值的折现率定为18%
D.将租赁期现金流量的折现率定为15%，租赁期末设备余值的折现率定为13%

查看答案

在租赁合同没有规定优惠购买选择权时，下列属于承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付给出租人的各种款项有()。

A、租赁期内承租人每期支付的租金

B、租赁期届满时，由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

C、租赁期届满时，承租人未能续租或延期而造成的任何应由承租人支付的款项

D、在租赁期内为租赁资产支付的修理费

查看答案

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据我国《合同法》的规定，以下表述正确的有（）。
A．租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付B．租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付C．剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付D．剩余期间不满半年的，应当按月支付

查看答案

[多项选择题]【真题试题】(2008年多项选择第42题)承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据我国《合同法》的规定，以下表述正确的有()。
A．租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付
B．租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付
C．剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付
D．剩余期间不满半年的，应当按月支付

查看答案

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为（）。

A.租赁期为6个月

B.租赁期为2年

C.租赁期为20年

D.不定期租赁

查看答案