个人抵押授信贷款中,各级分支机构向拟申请个人抵押授信贷款的个人咨询服务的内容包括()。
A、个人抵押授信贷款产品介绍
B、申请抵押授信贷款应具备的条件
C、需提供的资料
D、办理程序
E、合同中的主要条款
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银行发放个人抵押授信贷款时,确定贷款额度的原则有()。
A、以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%
C、以未设定抵押的自由住房作抵押的,贷款额度一抵押房产价值×抵押率
D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
E、以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
个人抵押授信贷款业务中,下列表述正确的是()。
A.个人抵押授信贷款的抵押物限于借款人本人或配偶名下的自有产权房产
B.借款人只需要一次授信,便可在有效期间和贷款额度内循环使用
C.个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途,因此是无指定用途贷款,无需提供用途证明
D.个人抵押授信贷款自授信额度生效之日起计收利息
A.可采用等额本息、等额本金等方法还款
B.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日
C.个人抵押授信贷款项下的各笔贷款,可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息
D.以新购住房作为抵押授信贷款的,有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的次日
A.以新建商品住房作抵押的,贷款额度不超过所购住房全部价款的70%
B.以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%
C.以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的,抵押率一般不超过70%
D.将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,抵押率一般不超过70%
E.如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款