为掌握区域写字楼市场供给状况，房地产经纪人分析的内容有（　）
A、写字楼档次
B、写字楼客户主要特征
C、写字楼市场稀缺性
D、写字楼销售价格
E、不同写字楼类型供应量

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（四）某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。94.为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有()。
A.竞争写字楼档次
B.竞争写字楼类型
C.竞争写字楼价格
D.竞争写字楼客户

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按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为()。 A:自用型写字楼B:单纯性写字楼C:商住型写字楼D:租售型写字楼E:综合型写字楼

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关于写字楼投资的风险，下列说法错误的是（）

A、写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险

B、写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样

C、写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金

D、投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力

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我国建设写字楼时考虑以客户的贴身需求为导向，加入绿色环保办公理念，属于()。 A:新型四代写字楼B:第一代写字楼C:第二代写字楼D:第三代写字楼

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关于写字楼投资的风险，下列说法错误的是（）。
a.写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金
b.写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险不正确
c.写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样
d.投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力

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