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关于假设开发法股价中开发经营期的说法,正确的有()。
A、开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期
B、开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期
C、建造期的起点是价值时点,终点是未来开发完成后的房地产竣工之日
D、销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间
E、经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日
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企业在一个纳税年度中间开业,使该纳税年度的实际经营期不足12个月的,以其实际经营期为一个纳税年度。
A、对
B、错
下列关于投资项目经营期现金净流量计算公式的表述中,错误的有( )。
A.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-所得税
B.经营期现金净流量=税后利润+折旧×(1-所得税税率)
C.经营期现金净流量=税前利润+折旧×所得税税率
D.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-折旧×所得税税率
E.经营期现金净流量=(销售收入-付现成本)×(1-所得税税率)+折旧×税率
A.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-所得税
B.经营期现金净流量=税后利润+折旧×(1-所得税税率)
C.经营期现金净流量=税前利润+折旧×所得税税率
D.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-折旧×所得税税率
E.经营期现金净流量=(销售收入-付现成本)×(1-所得税税率)+折旧×税率
假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下,开发经营期为()。
A建设期+经营期
B建设期+运营期
C建设期+经营期一前期一建造期
D建设期+运营期一前期一建造期
E前期+建造期+经营期
房地产开发投资项目用于出租或自营时,计算期为( )之和。
A.开发期与建造期
B.建造期和经营期
C.开发期和经营期
D.经营准备期和经营期
A.开发期与建造期
B.建造期和经营期
C.开发期和经营期
D.经营准备期和经营期
下列关于开发经营期说法错误的是()。 A:开发期可以分为前期和建造期B:开发经营期的起点是取得被估价房地产的日期,终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期C:经营期可具体化为销售期和运营期D:销售期与开发期绝不会有重合