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下列房地产抵押估价活动中,符合估价行为规范的有( )。

  • A、估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务

  • B、估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件

  • C、估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值

  • D、估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明

  • E、估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见

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下列估价师的行为中,不符合估价规范的有( )。

  • A、仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件,但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对

  • B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师,估价师认为该价值不离谱,便按此出具估价报告

  • C、估价师认为估价对象有较大投资价值,将相关信息告知特定投资人

  • D、估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费

  • E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价,邀请其他估价师帮助其完成估价工作

房地产估价报告中估价师声明的内容不包括()。

  • A、估价师对其估价职业道德的承诺和保证

  • B、估价师对其专业胜任能力的承诺和保证

  • C、估价师对其勤勉尽责估价的承诺和保证

  • D、估价师对估价结果成立条件的提示和说明

下列房地产抵押估价活动中,符合估价行为规范的有()。
A.估价师向某银行成功介绍借款人并回避该房地产抵押估价业务
B.估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件
C.估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
D.估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价告中说明
E.估价师在提供估价报考之前征求贷款银行对估价结果的意见
下列有关房地产估价师注册的表述中,正确的是()。

A.人事部为房地产估价师的注册管理机构

B.房地产估价师执业资格注册有效期为2年,有效期满前3个月,房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。

C.房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达1年以上(含1年)的由注册机构撤销其注册,收回房地产估价师注册证书

D.房地产估价师申请续期注册的必须在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的一定学时估价业务培训,取得继续教育合格证明后方可申请续期注册

下列关于土地估价师资格制度说法正确的是()。

A、土地估价师必须经注册才能签署估价报告

B、土地估价师实践考核分为专业实践和专业考核

C、土地估价师的专业实践期不少于一年

D、土地估价师不可以评估地上建筑物

E、国家实行土地估价师资格认定制度

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