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下列关于房产税计税依据的表述中，符合税法规定的有（ ）。
A.融资租赁房屋的，以房产余值计算缴纳房产税
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C.房屋出典的，由承典人按重置成本计算缴纳房产税
D.经营租赁房屋的，以评估价格计算缴纳房产税
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下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是（ ）。
A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利
B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人
C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权
D.出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持
根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括（ ）。
A出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
B第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
C出租人将租赁房屋出售给其侄子的
D租赁房屋共有人行使优先购买权的
9．下列情形中，出租人不能单方解除合同的是()。
A.承租人重新粉刷租赁房屋的
B.承租人擅自转租租赁房屋的
C.承租人在合理期限内未支付租金的
D.承租人擅自扩建租赁房屋的
A.承租人重新粉刷租赁房屋的
B.承租人擅自转租租赁房屋的
C.承租人在合理期限内未支付租金的
D.承租人擅自扩建租赁房屋的