下列对个人抵押授信贷款的认识，正确的有（　）。

A.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房贷款发放日的前一日

B.以新购房作抵押的，贷款期限有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日

C.提前还款目前一般采取柜台还款方式

D.贷款期限比个人信用贷款短

E.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超过抵押授信贷款有效期间届满日

小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%则小王（）。

• A、可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元

• B、可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元

• C、可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元

• D、不能获得抵押授信贷款(30<32)

A.抵押授信贷款的有效期限最长为20年

B.以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订的前一日

C.将银行原住房抵押贷款转为个人授信抵押贷款的，有效期起始日为原住房抵押贷款发放的前一日

D.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日

E.个人抵押授信贷款．以新购住房为抵押授信贷款的，有效期间起始日为借款申请受理当日。

下列关于个人抵押授信贷款期限的说法，不正确的是()。

A．有效期限最长为30年

B．以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的次日

C．将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日

D．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有（　）。

A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

B、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%

C、以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率

D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

E、以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值