（单选题）由于土地用途改变而带来的增值收益应由（）合理分配。
A转让人、所有人、使用人
B占有人、使用人、转让人
C使用人、所有人、转让人
D所有人、投资人、使用人

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[单项选择题]拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁入是指()。
A．被拆迁房屋的所有人和使用人
B．被拆迁房屋的使用人
C．被拆迁房屋的所有人及关系人
D．被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人，但对使用人的利益还要依法保护

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在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有()。

A、可以由业主交纳物业服务费用B、必须由物业使用人交纳物业服务费用C、业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用D、在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任E、在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任

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（）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。

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办公物品中申请表需要有（）签字才有效。A:使用人、领取人、发放人
B:使用人、批准人、发放人
C:使用人、领取人、批准人
D:领取人、批准人、发放人

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因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分（　）。

A.由使用人承担赔偿责任，所有人不承担责任

B.由使用人承担赔偿责任；所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任

C.由使用人和所有人承担连带赔偿责任

D.由所有人承担赔偿责任后再向使用人进行追偿

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