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预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，资本价值的风险表现有以下几种情况()。
A、房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，物业实际运营费用支出超过预期运营费用，报酬率不变
B、房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，物业实际运营费用支出低于预期运营费用，报酬率不变
C、房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用不变，报酬率升高了
D、房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，运营费用不变，报酬率降低了
E物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率升高了
相关热点： 现金流 报酬率 运营费
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关于自由现金流模型，下列描述错误的是（）。
A.企业自由现金流指公司在保持正常运营的情况下，可以向所有出资人（股东和债权人）进行自由分配的现金流
B.自由现金流模型通常需要设定详细的预测期
C.自由现金流模型将公司的未来现金流贴现到特定时点上以确定公司的内在价值
D.股权自由现金流指公司经营活动中产生的现金流，是在考虑公司运营与投资需求后，可分配给股东和债权人的最大化现金流
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企业经营现金流编制的方式包括（)。A.直接编制方式B.从收入调整到现金流方式C.从成本调整到现金
企业经营现金流编制的方式包括()。
A.直接编制方式
B.从收入调整到现金流方式
C.从成本调整到现金流方式
D.从利润调整到现金流方式
关于自由现金流模型，下列描述错误的是（）。
A.企业自由现金流指公司经营活动中产生的现金流，是在考虑公司运营与投资需求后，可自由分配给股东和债权人的现金流B.自由现金流模型通常需要设定详细的预测期C.自由现金流模型将公司的未来现金流贴现到特定时点上以确定公司的内在价值D.股权自由现金流指公司经营活动中产生的现金流，是在考虑公司运营与投资需求后，可分配给股东和债权人的最大化现金流
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A、折现红利模型和自由现金流模型
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在现金流量分析中，现金流的内容包括()。
A.并购活动的现金流B.经营活动的现金流C.投资活动的现金流D.融资活动的现金流E.贷款活动的现金流
A.并购活动的现金流B.经营活动的现金流C.投资活动的现金流D.融资活动的现金流E.贷款活动的现金流