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某建筑施工企业向城建二公司租赁建筑施工机械，拟租赁期限为1年，下列说法正确的是（）。
A．双方应订立书面的租赁合同，否则无效
B．承租人应对建筑施工机械所有的损耗或破坏承担赔偿责任
C．承租人应当在约定期限内支付租金
D．承租人可以自行决定将施工机械进行改装，提高机械的性能，改装费用自付
E．承租人对租赁的施工机械应妥善保管，否则应对机械因保管不善造成的损害承担赔偿责任
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多项选择题
《合同法》第249条规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中，假定条件是（)。
A．当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有
B．承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金
C．出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D．承租人收回的租赁物的价款超过承租人欠付的租金以及其他费用的