最高额

关于最高额抵押登记的说法中，错误的是（）。
A.时符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿
B.以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记
C.最高额抵押权担保的债权确定后，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记
D.当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，按照规定办理抵押权转移登记

关于最高额抵押，下列说法正确的有（)。
A．最高额抵押担保的对象是已经发生的债权
B．最高额抵押担保的对象具有特定性
C．最高额抵押必须在抵押合同中明确约定
D．最高额抵押具有担保的最高限额
E．最高额抵押是对一定期限内连续发生的债作担保

《物权法》中关于最高额抵押的有关规定，说法正确的包括（）。

• A、最高额抵押的主合同债权不得转让

• B、放宽了最高额抵押权担保的债权范围

• C、最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外

• D、最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围

• E、规定了抵押权人的债权确定事由

下列有关最高额抵押的说法中，正确的有（　）。

• A、最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围

• B、抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力

• C、最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让

• D、抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押对应债权确定

下列有关最高额抵押合同的说法中，正确的有（）。

A、最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围

B、抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力

C、最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让

D、抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押对应债权确定

根据法律的规定，最高额抵押的法律特征主要表现在（）方面。

A、最高额抵押所担保的对象是将来发生的债权

B、最高额抵押担保的对象具有特定性

C、最高额抵押所担保的债权依赖于确定的基础法律关系

D、最高额抵押必须在抵押合同中明确约定，法律要求办理登记的还应当办理登记手续

E、最高额抵押具有担保的最高限额

有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。

A、最高额土地抵押是不限额土地抵押

B、最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权

C、最高额土地抵押是限额土地抵押

D、最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间

E、最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，()。

A．不得转入最高额抵押担保的债权范围

B．可以转入最高额抵押担保的债权范围

C．原抵押权可以和最高额抵押权合并

D．原抵押权不可以和最高额抵押权合并

下列有关最高额抵押合同的说法中，不正确的是（）。

A、最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围

B、抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力

C、最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，当事人可以约定最高额抵押权随之转让

D、抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押对应债权确定

下列关于最高额抵押的说法中，正确的有（　　）。

A、最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保

B、借款合同可以附最高额抵押合同

C、最高额抵押的主合同债权可以转让

D、最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围

根据法律的规定，最高额抵押的法律特征主要表现在（）方面。
A.最高额抵押所担保的对象是将来发生的债权
B.最高额抵押担保的对象具有特定性
C.最高额抵押所担保的债权依赖于确定的基础法律关系
D.最高额抵押必须在抵押合同中明确约定，法律要求办理登记的还应当办理登记手续
E.最高额抵押具有担保的最高限额