善意取得

下列关于善意取得的论述中，(  )项是正确的。

A、占有改定不能满足善意取得制度的“交付”要求，故不能构成善意取得

B、没有处分权的人转让其占有的动产的合同被撤销的，受让人不得主张善意取得

C、没有处分权的人转让其占有的汽车，该汽车已经交付，受让人已经支付对价但尚未登记的，汽车的主人不得主张善意取得

D、没有处分权的人转让其占有的不动产，该不动产的登记簿上存在有效的异议登记得，受让人不得主张善意取得

A.权利人

B.让与人

C.受让人

D.判定是否为善意取得的行政机关

所有权的原始取得方法主要包括（)。
A．先占、添附、买卖
B．添附、善意取得、赠与
C．先占、添附、善意取得
D．先占、买卖、赠与

下列各项中，符合善意取得法律制度规定的有（）。

A、受让人受让财产时主观上为善意

B、拾得遗失物适用善意取得制度

C、转让财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人

D、以合理的价格有偿受偿

E、善意取得不适用于他物权的取得

A受让人受让财产时主观上为善意

B拾得遗失物适用善意取得制度

C转让财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人

D以合理的价格有偿受偿

E善意取得不适用于他物权的取得

根据《物权法》的有关规定，下列关于善意取得适用情形的表述，正确的有()。

A．申请人申请异议登记后，在异议登记期间，所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人

B．甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑，而后甲又将电脑出售给丙，并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权

C．抵押人丙转让已抵押但没有办理登记的汽车给丁，并办理了汽车过户手续，但丙并未通知抵押权人戊并告知丁，则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权

D．孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某，并办理了登记过户手续，则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权

A.受让人受让财产时主观上为善意

B.无偿受让

C.依法规定应登记的已经登记

D.法律规定不需要登记的已经交付给受让人

• A善意取得的虚开增值税专用发票可以作为进项税额抵扣凭证
• B不允许重新取得合法有效的专用发票抵扣进项税额
• C已抵扣的进项税或者取得的出口退税，应当依法追缴
• D因善意取得虚开专用发票被依法追缴其已抵扣税款的，不再加收滞纳金
• E不以偷税或者骗取出口退税论处

• A善意取得的虚开增值税专用发票可以作为进项税额抵扣凭证
• B不允许重新取得合法有效的专用发票抵扣进项税额
• C已抵扣的进项税或者取得的出口退税，应当依法追缴
• D因善意取得虚开专用发票被依法追缴其已抵扣税款的，不再加收滞纳金
• E不以偷税或者骗取出口退税论处

张某购得一套住房，但与李某签订书面协议，约定将该房屋登记在李某名下，但实际所有人为张某。后李某持房产证，擅自将该房屋以市场价卖给不知情的丁某，双方已经办理了房屋产权过户登记手续，但丁某尚未付清全部价款；张某得知后，向丁某主张返还房屋，此时，丁某方得知该房并非李某所有。根据物权法律制度的规定，下列表述不正确的有（　）。

A、丁某不能善意取得该房屋所有权，因为丁某已知晓该房屋并非李某所有，不构成善意

B、丁某不能善意取得该房屋所有权，因为丁某尚未付清全部价款

C、丁某不能善意取得该房屋所有权，因为善意取得只适用于动产，不适用于不动产

D、张某有权主张丁某返还房屋，因为张某为该房屋的实际所有权人