开发商

采取随行就市定价法确定价格的情形有( )。（2009年试题）

• A开发商处于市场领导者地位

• B开发商难以估算成本

• C开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近

• D开发商打算与同行和平共处

• E开发商具有向市场领导者挑战的实力

开发商要变成"猪坚强"，首先要有"猪坚强"那样随遇而安、顺势而为，降低生活标准求生的勇气。但遗憾的是，现在，开发商们只学习"猪坚强"最终获救的结果而忽略了那个最重要的生存过程。因此，开发商向"猪坚强"的学习，充其量只是一个皮毛，并未领会"猪坚强"适者生存的真正含义。

这段文字的主要意思是（）。

A．开发商已经变成了"猪坚强"

B．开发商并没有真正向"猪坚强"学习

C．开发商希望政府能够对他们施救

D．政府不应该像开发商施救

采取随行就市定价法确定价格的情形有（）。
A.开发商难以估算成本
B.开发商处于市场领导者地位
C.开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近
D.开发商打算与同行和平共处
E.开发商具有向市场领导者挑战的实力

开发商要变成"猪坚强"，首先要有"猪坚强"那样随遇而安、顺势而为，降低生活标准求生的勇气。但遗憾的是，现在，开发商们只学习"猪坚强"最终获救的结果而忽略了那个最重要的生存过程。因此，开发商向"猪坚强"的学习，充其量只是一个皮毛，并未领会"猪坚强"适者生存的真正含义。 这段文字的主要意思是（）。

A．开发商已经变成了"猪坚强"

B．开发商并没有真正向"猪坚强"学习

C．开发商希望政府能够对他们施救

D．政府不应该像开发商施救

A.开发商资信状况

B.项目自有资金的到位情况

C.房屋销售前景

D.项目开发和销售的合作性

E.开发商经营状况

关于房地产开发用地，正确的理解是（）

A.开发商仅取得国有土地使用权

B.开发商取得国有土地所有权

C.开发商可对农民集体所有土地进行房地产开发

D.开发商仅取得建设权，没有土地使用权

为购买住房，刘某向开发商提供一万元定金，但开发商并未交房，开发商应返还一万元。

A、对

B、错

如果法院认定开发商的告示是普通广告，则下列表述正确的是（）。
A.开发商必须以告示写明的优惠价卖房给吴先生
B.开发商无须以告示写明的优惠价卖房给吴先生
C.吴先生欲购房须与开发商重谈价格
D.吴先生可申请法院强制开发商按告示写明的价格卖房给吴先生

A.行使不安抗辩权

B.行使同时履行抗辩权

C.不通知开发商而暂停施工

D.要求开发商提供付款担保

E.不承担举证责任证明开发商丧失履约能力

银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（）。

• A、开发商员工平均学历

• B、项目自有资金到位情况

• C、开发商资信及经营状况

• D、对房屋销售前景的了解

某开发商开发一座高级住宅，楼未建成，开发商已开始预售。客户A花28万元价预购买了一118m2的三室一厅，12个月后拿到钥匙，但在置办产权时被拒绝，原因是该楼盘是开发商与某地村庄联合开发，未办理土地使用权手续，A找开发商退房，开发商拒绝并将A有关产权要求解释为额外需要，要A自己承担相关费用，A提出诉讼要求，开发商退房并赔偿损失。请说明一下我国对于房地产土地使用权转让的有关规定？

●某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给H公司，双方签订了合同，开发商还聘请了监理方对此项目进行监理。期间，消防子系统验收延误，开发商认为是H公司的责任，向监理方提出了索赔要求。关于索赔流程，下列说法中，(53)是正确的。

(53)A．开发商应在验收延误事件发生后20天内提出索赔意向通知

B．监理方收到索赔通知后，应在28天内帮助开发商编制出索赔报告

C．监理方应在索赔报告中充分论证该事件的确为开发商带来了损失，并提出具体的赔偿方案

D．如果H公司不同意监理方作出的索赔决定，可提请仲裁或法律诉讼