标准价

关于房改售房登记的说法，错误的是（　）。

• A、以成本价购买的，登记的产别为“私产”

• B、以标准价购买的，登记的产别为“私产(部分产权)”

• C、以成本价购买的，登记的产权来源为“购买”

• D、以标准价购买的，登记的产权来源为“房改售房”

标准价调整法中，设定的标准房地产，必须是实际存在的。（）

• A、正确

• B、错误

下列说法正确的是（)。
A．职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,可以依法进入市场,按规定交纳有关税费后,收入归个人所有
B．职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用五年后可以依法进入市场,在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,收入归个人所有
C．职工以标准价购买的住房,拥有部分产权,即占有权,使用权,有限的收益权和处分权,可以继承
D．产权比例按售房当年成本价占标准价的比重确定
E．职工以标准价购买的住房,一般住用五年后方可依法进入市场,在同等条件下,原售房单位有优先购买,租用权,原售房单位已撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购买,租用权

A.实行国家指导价

B.实行国家定价

C.实行房改标准价

D.实行市场调节价

按照交易方向，汇率有三种表示方式（）。

A、买入价

B、卖出价

C、中间价

D、标准价

标准价调整法是一种批量估价方法，主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价值评估。

• 1

  对

• A、市场价

• B、成本价

• C、挂牌价

• D、标准价

A.不得进入市场

B.不得继承

C.职工拥有部分产权

D.单位有要求其退回的权利

以下说法中，符合房改售房登记发证规定的是（　）。

• A、职工以标准价购买住房，拥有全部产权

• B、以成本价或标准价购买的住房，产权来源为“房改售房”

• C、数人出资购房并要求核发房屋共有权证明，经登记核实后，分别给权利人核发《房屋所有权证》，并注明“共有”字样

• D、对于集资建房、合作建房、单位补贴房、解困房等，原则上应以建房时所订立的协议（或合同）中所规定的产权划分条款为准

• E、职工以成本价购买的住房，产权归个人所有

为了配合国家住房制度改革，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房取得的收入，免征增值税。()

A、对

B、错

预售商品房的价格，除国家规定的“微利房”、“解困房”外，实行()

A、国家定价

B、市场价格

C、成本价格

D、标准价

为了配台国家住房制度改革，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房取得的收入，免征增值税。()

• A错

• B对

标准价调整法中，进行房地产分组时，为确保估价结果的准确性，分组越小，组内房地产越相似越好。（）

• A、正确

• B、错误